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皇冠比分备用网:教育资源的平均分配将有可能避免学区价格混乱

时间:2022/1/25 10:39:33   作者:   来源:   阅读:43   评论:0
内容摘要:为了实现教育质量的均衡,深圳近年来推出了许多措施,包括促进重点学校的集体办学。过去,一有传言说要设立一所名校的分校,资金就会随风而动,福田八卦岭地区就是一个典型的例子。在2019年和2020年深圳市二手房价格上涨榜上,该地区的房价一直位居前列。原因是有一所著名的学校,梨园小学东校...

为了实现教育质量的均衡,深圳近年来推出了许多措施,包括促进重点学校的集体办学。过去,一有传言说要设立一所名校的分校,资金就会随风而动,福田八卦岭地区就是一个典型的例子。在2019年和2020年深圳市二手房价格上涨榜上,该地区的房价一直位居前列。原因是有一所著名的学校,梨园小学东校区,这所学校正在建设中,但还没有开始招生。皇冠比分备用网

然而,即使有名校的光环,八卦岭的房价在2021年也不会“持续”。“29平方米的业主急售260万元,仍为住宅用地。2020年,业主的挂牌价格将达到350万元。”从事八卦岭地区房地产中介业务的张经理解释说:“八卦岭宿舍的土地性质分为居住用地、仓储用地等,价格也不同。住宅用地是最贵的。最近几个月,八卦岭宿舍和附近几个社区的成交量都非常小。

可以说八卦岭的房价是提前反应的,是度的变化,是深圳优质学区住宅市场的一个经典例子。“学校还没有建成,具体招生范围还没有确定。八卦岭地区的房价变化太大了。我们还是别谈大学区了。如果有小区不在学校的招生范围内怎么办?”张经理说:“但是从去年年中开始,八卦岭的房价确实下降了,整个深圳学区的住房市场也降温了,最明显的是一些老旧的和小型学区的住房。

美联房地产全国研究中心主任何前如表示,大学区政策已经在深圳进行了试点,有望在未来得到广泛推广。根据目前大学区的招生政策,降低房价仍然比较困难,还可能会推高原本不在大学区的房价。但是,如果与抽签录取、教师轮转、增加学校等其他教育政策合作,教育资源的平均分配将有可能避免学区价格混乱。




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